Inserate & Fotos
Profile auf Airbnb, Booking.com und weiteren Portalen – mit Fotos und Texten, die buchen lassen.
Full-Service vom Inserat bis zur Auszahlung – rechtlich geprüft, bevor wir starten. Hinter kurzzeitvermietung.tirol steht die WohnWert GmbH, konzessionierter Immobilientreuhänder in Innsbruck.
Acht Bausteine, ein Ansprechpartner, eine Abrechnung. Kein Kleingedrucktes.
Profile auf Airbnb, Booking.com und weiteren Portalen – mit Fotos und Texten, die buchen lassen.
Preissteuerung nach Saison, Nachfrage und Veranstaltungen – für Auslastung und Ertrag.
Anfragen, Buchungen, Fragen vor Ort – schnell und freundlich, auf Deutsch und Englisch.
Reinigung und Wäsche über Partnerbetriebe, Smart Lock statt Schlüsselübergabe.
Gästemeldung, Ortstaxe, Tourismusabgabe – korrekt und pünktlich.
Monatliche Abrechnung mit allen Buchungen, Gebühren und Kosten – transparent und pünktlich.
Widmung, Freizeitwohnsitz-Regeln, Wohnungseigentum – wir prüfen, bevor wir inserieren.
Sie sagen wann, wir halten frei. Ihre Wohnung bleibt Ihre Wohnung.
In Tirol darf nicht jede Wohnung touristisch vermietet werden. Raumordnung, Freizeitwohnsitz-Regeln und Wohnungseigentum setzen Grenzen – wer sie übersieht, riskiert Strafen und Streit im Haus. Deshalb steht bei uns vor jedem Inserat der Legal-Check.
Ist touristische Nutzung am Standort zulässig? Gilt eine Freizeitwohnsitz-Beschränkung?
Was sagen Hausordnung und Miteigentümer – braucht es eine Zustimmung?
Privatzimmervermietung oder Gewerbe? Gästemeldung, Ortstaxe, Tourismusabgabe.
Saison, Lage, Ausstattung: Was bleibt netto nach Gebühren, Reinigung und Provision?
Ergebnis binnen fünf Werktagen, schriftlich. Ist eine legale Kurzzeitvermietung nicht möglich, sagen wir es Ihnen – und zeigen Alternativen: Langzeitvermietung oder Verkauf über WohnWert. Die Zulässigkeit am Standort verantwortet der Eigentümer; wir prüfen und dokumentieren. Keine Rechts- oder Steuerberatung.
Legal-Check anfragen →Buchbar über Airbnb und Booking.com – betreut von uns, vor Ort in Tirol.
Zwei Einheiten in außergewöhnlichem Ambiente – professionell vermietet und rundum betreut, im Auftrag des Eigentümers.
Moderne Unterkunft in attraktiver Lage – vollständig durch uns verwaltet, Check-in per Smart Lock.
Unser eigenes City-Appartement in Innsbruck ist unser Prüfstand: Preise, Ausstattung und Abläufe testen wir dort, bevor wir sie Ihnen empfehlen.
Besichtigung vor Ort, Prüfung der Zulässigkeit, realistische Ertragsschätzung. Kostenlos.
Ausstattungs-Tipps, Fotos, Inserate auf allen Portalen, Preisstrategie, Smart Lock.
Gäste, Kommunikation, Reinigung, Bewertungen, Meldungen – der laufende Betrieb liegt bei uns.
Monatliche Abrechnung und Auszahlung. Sie sehen jederzeit, was Ihre Immobilie einbringt.
Sie zahlen nur, wenn Ihre Immobilie Ertrag bringt. Die genaue Höhe hängt von Objekt und Leistungsumfang ab und steht schriftlich im Angebot – bevor Sie sich entscheiden.
Hinter kurzzeitvermietung.tirol steht die WohnWert GmbH – konzessionierter Immobilientreuhänder mit Sitz in Innsbruck. Unter WohnWert verkaufen und bewerten wir Immobilien, unter kurzzeitvermietung.tirol betreiben wir Ferienwohnungen für Eigentümer, die Ertrag ohne Aufwand wollen.
Gewerberechtlich, versicherungs- und haftungsseitig stehen Sie mit uns einem Treuhandunternehmen gegenüber, nicht einer Plattform oder einem Einzelgastgeber. Das ist der Unterschied, den Sie im Vertrag sehen – und im Ernstfall.
Geschäftsführer · verantwortlich für kurzzeitvermietung.tirol
Wir arbeiten provisionsbasiert auf den Umsatz – keine Fixkosten, kein Risiko bei Leerstand. Die genaue Höhe steht schriftlich im Angebot nach dem Erstgespräch.
Das klären wir zuerst – Widmung, Freizeitwohnsitz-Regeln, Wohnungseigentum, Gewerbe. Ohne grünes Licht starten wir nicht.
Airbnb, Booking.com und weitere Portale – zentral gesteuert über einen Channel-Manager, damit es keine Doppelbuchungen gibt. Dazu Direktbuchungen von Stammgästen ohne Portalgebühr.
Gästemeldung, Ortstaxe und Tourismusabgabe erledigen wir. Die steuerliche Behandlung Ihrer Einkünfte besprechen Sie mit Ihrem Steuerberater – wir liefern die Abrechnungen dafür.
Ja. Eigennutzungszeiten blocken wir im Kalender – Sie sagen uns wann, wir halten frei.
Dann bleiben Sie im Haus: WohnWert übernimmt Bewertung und Verkauf – mit vollständiger Ertragshistorie, die den Preis stützt.
Kostenlos, unverbindlich, schriftlich – inklusive Legal-Check. Sie bekommen eine realistische Spanne für Auslastung und Nettoertrag und eine klare Aussage, ob Kurzzeitvermietung an Ihrem Standort zulässig ist.
Telefon0650 / 999 000 3 E-Mailoffice@kurzzeitvermietung.tirolFünf kurze Schritte, die meisten per Klick. Kostenlos, schriftlich, inklusive Legal-Check – von Philipp Falbesoner persönlich beantwortet.
Wir prüfen Standort und Zulässigkeit und melden uns binnen fünf Werktagen schriftlich – meist früher.
